北京房子买卖权属体系完结晋级 可查房产信息

  本报讯（记者翟烜）昨天上午9点，经过晋级的房子买卖权属体系从头注册。新体系可及时查询并发现购房家庭此前的网签和权属挂号记载，对不符合京版“国八条”规则的家庭不再处理事务。

  依照京版“国八条”的规则，本市户籍家庭，不得再购第三套房，可提供接连五年交税或社保证明的非京籍家庭，不得再购第二套房。为此，新购房家庭在购房前一定要进行家庭房产数量审阅。此前，该体系只能查询处理了权属挂号的信息，关于购买二手房的网签信息不能照实反映。

  因而，在京版“国八条”出台后，市住建委自2月18日起对该体系来进行晋级，晋级期间暂停一切房子网上签约。晋级期间房地产开发企业、生意安排或存量房网签服务窗口对正在请求购房的家庭资历进行核验。昨天上午，经过晋级后，该体系从头注册。注册后，可即时查询到购房家庭权属状况，以及网签状况，根绝未处理房产证只签合同的购房家庭再购房。

  昨天上午，记者在朝阳区房产买卖大厅看到，新房子买卖权属体系注册后，依然有不少购房人处理事务。到上午10时20分，现已发了100号以上。不过，记者经过查询了解到，上午处理过户的，还都是在“限购”新政执行前已完结网签的购房人，18日之后的新成交过户暂时还未呈现。

  依据北京市房地产买卖管理网多个方面数据显现，在2月18日到23日网签暂停的6天里，新建商品房方面，除了18日有66套签约量外，其他几日均为零；而存量房网签量也是一向为零。却是商办类物业，因为不在限购的红线天内的网签量显着上涨，合计326套。

  “链家地产”首席分析师张月和记者说：“2月16日，北京市二手房网签量超过了2000套，这些成交量的过户消化需求不短的时刻，估量直到本周末，存量房的过户都会以消化既往成交为主。而关于新签约购房，即使是经过资质审阅今日处理网签的全款客户，也还需求备件的时刻，最快也得下周才干进入过户阶段。”

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