二手房生意生意渠道正式上线 五网站可同步查房源

  昨天上午，北京市存量房生意服务渠道海淀试点真实开端发动并发布操作细则。安信瑞德房地产发布的一套中关村E国际商铺，建筑面积8.76平方米，拟价格格却仅为11万元，后经经纪人证明，其价格应为42万元。

  刚刚出炉的杭州二手房半年报显现：本年上半年杭城二手房市场非常惨白。据杭州通明售房网数据计算，本年1月至6月杭州主城区共成交6703套二手房，仅为上一年同期的52.68%，为近五年来同期成交量值。本年上半年，在限购、限贷、银行利率进步布景下的二手房市场陷入了谷，二手房价却难以大幅撼动。对此，业内人士以为，本年上半年二手房成交会集在市中心的中小户型上，地段和总价优势使这类房源的价格很难走低，由此也难以使全体二手房价格显着下降。

  各城区二手房成交量上，本年上半年西湖区处于领跑方位，江干区的上升气势最迅猛。据通明售房网数据计算，本年上半年杭州主城区各区域二手房成交中，西湖区的成交占比为24.87%，居于首位，但这个占比仍是比上一年下降了1.28%；成交占比改变的是江干区，该区域成交占比从2008年的13.77%上升到本年上半年的17.52%，涨了近4个百分点。关于江干区二手房成交量占比增幅，21世纪不动产杭州区域相关负责人剖析说：“近年来江干区新房出售量非常大，其间许多房源现已交给，因而近一两年的江干区二手房供应量大幅度的添加；别的，江干区钱江新城和城东交通枢纽的规划建造利好，使该区域越来越受购房者的喜爱，由此拉升了区域的二手房成交量。”

  杭州二手房半年报中还说到，本年上半年90平方米以下的中小户型成交量占了七成多，占有量具有优势。其间50-90平方米的两居室或经济型三居室户型成交最为活泼，共成交了2861套，占上半年总成交量的42.7%；成交量第二的是50平方米以下的房源，占总成交量的27.68%，比上一年同期上升了2个百分点。业内人士剖析以为，本年新政之后，杭城二手房成交会集在市中心的中小户型上，以翠苑、大关、德胜、朝晖等老小区为代表，一直排名二手房成交量前十。