【48812】武汉存量房生意可网签 买二手房可上网查验房源

  武汉晚报讯 （记者 冷靖华 唐婕）昨日，记者从武汉市住宅保证和房子管理局得悉，估计8月15日起，我市存量房生意可登录市存量房生意网签新体系来进行网签。7月21日，武汉市房管局在官网上发布了“关于进一步标准我市房地产生意行为推广存量房生意网签作业征求意见的公示”。依据公示，到房管部分实行了存案的房地产生意安排，从8月15日起，从事存量房生意居间服务应当登录网签体系签定存量房（居间）生意合同。

  “我最怕过户时还不清楚我要买的这个房子，究竟有没有典当和查封？现在生意前就能查清，可算定心了。”昨日记者看到，刚从汉阳区一家中介店内走出来的李先生满脸笑脸。他和记者说，现在买房有了这个新体系，不仅能验证房源的真实性，查询房子状况（有无典当或查封），还能看到生意安排存案信息，生意将愈加通明、安全。

  记者昨日在武汉好房子房地产署理有限责任公司看到，一位作业人员正在查询生意房子的状况。翻开新体系，只需依照界面要求，输入卖房者的房产证编号、权利人身份信息，就能看到该房的房源信息和房子挂号状况。好房子安排作业人员介绍，曾经二手房生意，查询房子挂号状况和请求购房资历，就要跑两到三趟房产局处理手续，现在一切查询、生意材料的预备、包含生意合同都可以在店里预备完全，最终只需去房管局处理过户手续，“真的便当多了！”

  市房管局介绍，2016年我市存量房生意量达80000多套，据不完全统计，约有九成是通过生意安排完结，生意量越大，生意安排的资质存案和检查越重要。现在，网络上各类房产信息鱼龙混杂，生意安排的服务水平和诚信度也是良莠不齐，市民很难区别。新体系的网签功用，只对已存案并有继续杰出信誉的生意安排敞开，将从源头上进行把控，有利于二手房生意市场的标准化。“往后，跟着新体系作业的推动，老体系和个人生意生意渠道将被封闭。”

  老体系封闭后，少量没有通过中介安排居间署理的二手房生意，该怎么签定生意合同呢？汉阳区房管局房管站介绍，这类生意的合同签署流程，可托付有网签资历中介安排处理，到时将有计划地安排部分有网签资历的中介安排帮助处理网签服务。

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  昨日，记者从武汉市住宅保证和房子管理局得悉，估计8月15日起，我市存量房生意可登录市存量房生意网签新体系来进行网签。